新迪拜网
 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

点击进入授权页面

只需一步,快速开始

admin缩小放大

2018-2-14 02:00

为迪拜政府开发商Emaar打call,只属于中国人的优惠,迪拜房产投资,您知多少?

Yo ,Guys,Whats up !!! 新春将至,小编发现越来越多的中国投资者来到迪拜开始考察迪拜房产项目,小编最近也是忙于带客户看房了解项目,当然对于初次进入迪拜市场的投资客户,或者正在观望的客户对迪拜这个未知的市场有太多的疑惑和问题,小编整理了一下,对客户问的最多的几个问题做专业的解答,希望对客户朋友们有一些帮助,顺道给大家 道一声新年快乐!

Pls seat back and enjoy! 找个小板凳坐好,好好欣赏,全是干货。

 

问题一:2017年迪拜房产成交数据如何?

迪拜土地局官方公布的数据:2017年迪拜房产全年交易额为2850亿迪拉姆,约合5000亿人名币,交易笔数为69063笔,与2016年相比,交易额同比增长10%,交易笔数同比增长14%.

其中外国买家投资557亿迪拉姆,约合1000亿人名币,值得一提的是中国投资客户排名也从去年的第15名跻身至前7,由此可见,越来越多的中国投资客户看好迪拜市场。

问题二:我没有持迪拜签证,可以在迪拜贷款买房吗,如果可以,需要准备什么材料,银行利率多少?

 

回答:小编的客户来自全世界各地,经常会被问到这个问题,通过帮助非长签国际客户办理银行贷款的实际经验,小编在此给大家做专业的解答,国际客户利率一般在4.5%,根据银行的不同利率会有所不同,或低或高,具体扫小编下方二维码详细咨询小编。

 

非长签客户个人贷款要求如下:

 1,客户护照

 2,公司工资证明(要用公司的抬头纸书写,上面有公司的电话,网站,邮编,公司盖章,然后做翻译公正认证)

 3,最近3个月银行流水单。

第三项银行流水账单是要求最严的,银行流水账单上必须要带客户名字,账号,明确存入,支出,余额,随时保持银行账户里面有50000人名币,然后正常的存钱取钱即可,其次流水单上要有银行的地址,电话,网站,邮编,加盖银行公章,然后我们在迪拜帮助客户做翻译认证就可以了。

准备好以上材料后,就需要提交到迪拜本地银行,等银行的预审批,耗时大约1周左右,银行会对房子进行估值,国际客户可以贷款总房价的50%,银行的预审批下来以后,就需要客户到迪拜来开银行账户,然后就等银行放款了。


问题3:我人在中国,买房后如何进行后期打理,你们包租吗?


回答:对于国际客户,这是一个必问的问题,开发商交房后,客户需要来到迪拜开银行账户,与此同时,我们可以免费协助客户到迪拜法院办理POA-第三方代理人,后期可以全面负责打理客户的房产,帮助客户去水电局开通水电,负责帮助客户租赁房产,以及后期的转卖,anyway,后期免费一条龙服务,让国际客户买的放心。

 

问题4:现在有什么样的房产项目可以推荐?

 

回答:小编主卖Emaar项目,做为一名奋斗在迪拜地产行业一线的专业VIP经纪人,今天小编就详细给大家介绍一下Emaar最值得投资的部分房产项目,希望能够给准备投资Emaar房产和未来要投资Emmar项目的人一些帮助.

关于这两天闹的沸沸扬扬的希思罗机场事件,我必须要给Emaar打call.

 

关于“英国希斯罗事件“我只想说,都是想赚中国人的钱,差别怎么这么大呢?同样是为了吸引中国消费者,迪拜却是真正地站在中国人的角度去打造更适合国人的购买环境。

【1】对中国人实行免签,方便国人来迪拜旅行、购物和投资,中阿驾照可互换。

【2】机场和购物中心部分店已经可以用支付宝进行支付,方便国人购物。

【3】阿联酋已经将中文纳入当地小学教学大纲,他们是真正喜欢、尊重中国文化,想要和中国友好长期发展。

【4】无论是商场还是房地产,都仅对中国消费者制定了春节特殊优惠政策,吸引国人前往。

【5】最重要的是像中东市值最高的国有开发商Emaar这样的龙头老大,在春节期间竟然仅仅对中国客户提供了一系列的优惠政策,只针对中国客户,买家必须持中国护照才能够享受优惠,Emaar的房子几乎都是常年没有任何折扣,像这样大的折扣力度,一年一度,所以还在对迪拜Emaar房产进行观望的,现在是非常好的时机!

 

购买Emaar任何项目,可享受春节特惠如下:


1,迪拜土地局注册费减半 。


2,免费提供一人中国迪拜往返机票。


3,免费提供Emaar旗下Address五星级酒店双人住宿两晚。


接下来小编给大家介绍一下Emaar值得投资的具体项目。

 

Emaar云溪港项目Creek项目位于迪拜新地标Dubai Creek Harbour ,地处迪拜河畔,紧邻火烈鸟保护园区,44号公路旁,毗邻Dubai Festival City,新的世界第一高楼所在地,是由Emaar投入重金重点打造的一个集高端住宅,海滨旅游观光,大型零售商场于一体的新Downtown,迪拜未来的新地标,升值空间无限.


到目前为止,Emaar一共在小岛上开了10个项目,分别是Creek Residences,Creekside 18,Creek horizon,Creek gate,Creek rise,Harbour view ,Harbour gate,Island park,Address Harbour Point和The cove,所有项目分别于2018,2019,2020年完工,现在整个小岛上的所有项目工程正按照Emaar的计划如火如荼的进行着,随着云溪港项目的逐步完工,用我客户的话来说就是,云溪港将在未来领涨迪拜房产,请欣赏以下工程进度视频。


云溪港项目:  一房一厅100万起,70平

                         两房一厅140万起,100平

                         三房一厅280万起,150平

首付只要5%

由于云溪港项目众多,感兴趣的客户请扫小编二维码详细咨询具体细节。

 

第二项目推荐:Downtown Views 2  又名观景市中心2区,一共由3栋楼组成,分别是下方图片的2,3,4号楼,此项目处在市中心核心地段,紧邻世界最大商场迪拜mall,步行几分钟即可到达商场,地理位置十分优越。


一房一厅140万起

两房一厅190万起

三房一厅300万起

 

此项目拥有5年轻松付款计划

首付仅需要10%

现在发中国护照预定,享受Emaar春节特惠,不要错过。

需要咨询迪拜更多房产项目,请扫小编下方微信二维码。

 

最后告诉大家,专业的事情交给专业的人来做,在迪拜选择房产Broker须谨慎,一定要选择在迪拜土地局注册的Broker,因为我们是经过专业培训,拥有RERA注册工作证,我们会最大限度的保证投资者的利益,遵守The code of Ethics,其次对自己想要投资的项目,一定要上迪拜土地局官方网站www.dubailand.gov.ae进行查询。因为据迪拜土地局规定,任何期房项目都要满足以下3点要求才能在市场上进行销售


#1,开发商必须在RERA注册

#2,所选择的项目本身必须在RERA注册

#3,所选择的项目的第三方监管账户Escrow Account 必须在RERA注册,有任何一点不满足都是不允许在市场上发售的。

 

为什么选择OBG地产公司汪帅购买Emaar开发商项目?


汪帅任职于迪拜最大房产经纪公司One Broker Group,他本人也是迪拜土地局登记注册的专业房产经纪人,证件号码为40145 .汪帅以其专业的行业经验和丰富的市场认知以及精致的着装,赢得了客户的诚挚信任,更得到了行业内的大力支持。作为一名专业的房产经纪人,他拥有非常专业和丰富的房产知识,并且总是站在客户的角度使客户的利益最大化。他立足于客户的投资需求和地产行业的最新动态,构建了一系列完整的客户服务方案,包括房产管理、房产投资分析、商业咨询、地产投资法风险评估等一系列和房产相关的服务。

欢迎有需求的朋友免费咨询,开发商直售,0中介费,全程VIP服务,车接车送,免费帮助客户一条龙打理后期,省时省心省力,详讯请扫小编下方微信二维码联系小编

 

汪帅: + 971523102888。




推荐阅读:

迪拜 | 谁说单身的你不能过好情人节了?


《鼎星传媒》创办于2010年,总部位于迪拜国际城Indigo大楼,分部位于RAK(拉斯海马)媒体城,是一家集媒体宣传、ChinaMart(中国经营者)杂志、迪拜惠生活便民信息手册、网站、活动策划、视频、微电影、舞台灯光、高端旅游、发布为一体的传媒公司。 我们秉着“诚信、创新、共赢”的服务宗旨 ,为阿联酋华侨华人提供更专业、更高效、更便捷的综合传媒服务,力争在阿联酋这片土地上打造一个最具影响力的传媒平台。


ChinaMart(中国经营者)杂志

电话:  +971 43606449 

           009710556199466 (微信同号)

邮箱:dbchinamart@gmail.com   投稿:欢迎各位才男才女们踊跃投稿(有偿采用)

迪拜惠生活便民信息手册

电话:009710552502989(微信同号) 

QQ:2911325175

活动策划、展会、舞台灯光、视频、微电影

电话:009710564433856(微信同号) 

高端旅游 商务考察

电话:009710556387873 ( 微信同号)


点击“右上角查看公众号”选择关注或长按下图二维码选择”关注”



分享到: 微信 更多
鲜花
鲜花
握手
握手
雷人
雷人
路过
路过
鸡蛋
鸡蛋

注:© 文章版权归原作者所有未经允许,请勿用于商业!
新迪拜:商务,考察,房产,旅游,展会,投资,广告或其他合作请联系站长 微信/QQ : 106626230

Time
 
 
资讯投稿
旅游服务
房产投资
商务考察
新迪拜群:
171762689
工作时间:
8:00-21:00
客服热线:
+971556103825
官方微信扫一扫