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2018-1-8 15:30

迪拜商业地产价格将上涨

一篇只挑重点讲的文章。

 

增值税从11日开始已经正式开征。

 

商业地产会被征税(写字楼/商铺/展厅/酒店公寓/仓库等商业用途),住宅类暂时免征

 

无论出租(年租金超过10万美金)/出售都将被征税,税率暂定为5%

 

目前部分开发商已经上调价格,部分开发商单独收增值税。

 

对于二手商业地产,增值税由房东缴纳,势必会加到售价中,转嫁购房者。此举势必推高迪拜商业地产的价格。

 

似乎增值税和住宅类房产并没有影响,其实不然。随着增值税的普及,店铺租金上涨,建材必然上涨,承包商要交税,必然带动楼盘建造价格上涨,上涨的部分最终肯定由买房者负担,最后还是全体消费者买单,预测住宅租金要涨。


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