新迪拜网
 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

点击进入授权页面

只需一步,快速开始

来源公众平台缩小放大

2017-11-30 04:00

快来看看你周围区域的合理租金~

迪拜土地局近日更新了2018年的租赁价格参考指数。

这个指数具有特别重要的意义,因为自指数形成以来,住宅租金首次在重点地区受到冲击。

该指数基于2013年第43号法令,该法令为了避免涨租纠纷,确定了迪拜所有类型房产的租金价格参考指数。 它列出了迪拜所有永久产权地点的租金参考价格,其中包括自由区。 但是对于一些还在建设中的项目,比如Dubai South和Citywalk这样的区域来说,指数中还没有提及。

该指数是取市场上所有注册过的租房合同价格取的平均值,所以还是非常具有参考价值的。

 

下面具体看一看各个重点区域的租金价格:

Deira 

一房的价格AED 45000-50000,两房的价格AED 55000-65000


The Greens

一房的价格AED 70000-90000,两房的价格AED 110000-140000

 

The Views

一房的价格AED 80000-115000,两房的价格AED 130000-170000

 

Dubai Marina(迪拜海滨城)

一房的价格AED 70000-110000,两房的价格AED 120000-160000

 

Downtown(市中心)

一房的价格AED 80000-105000,两房的价格AED 140000-180000

 

Discovery Garden(探索花园)

Studio的价格AED 35000-55000,一房的价格AED 55000-75000

 

International City(国际城)

Studio的价格AED 25000-35000,一房的价格AED 35000-40000

 

International City CBD(国际城CBD)

Studio的价格AED 30000-40000,一房的价格AED 40000-50000

 

Business Bay(商务港)

一房的价格AED 75000-105000,两房的价格AED 100000-140000

 

Jumeirah Lakes Towers(JLT)

一房的价格AED 65000-95000,两房的价格AED 100000-135000

 

Dubai Sports City(运动城)

一房的价格AED 60000-80000,两房的价格AED 80000-110000

 

欲查询更多租金价格,请参考土地局网站:

https://www.dubailand.gov.ae/English/Pages/rental-increase-calculator.aspx


02

2016年第三季度和2017年第三季度的

租金变化对比表:

从表上看,国际城下跌幅度最高,Palm Jumeirah(棕榈岛)次之。这个表是一个季度对比,并不能反映全面的租金变化,不过毋庸置疑的是,受到原油价格持续的低迷和海湾经济的疲软加之17/18年有不少新房交工,多重的因素造成了迪拜很多区域的租金都在下跌,自然租金的下跌一定是引起房价的下跌。但是无论如何房价和租金都会回归到本身的经济价值,涨涨跌跌在经济上适用,也同样适用于房产。一路高涨的房产市场 你敢入吗?


文章来源:海湾新闻



分享到: 微信 更多
鲜花
鲜花
握手
握手
雷人
雷人
路过
路过
鸡蛋
鸡蛋

注:© 文章版权归原作者所有未经允许,请勿用于商业!
新迪拜:商务,考察,房产,旅游,展会,投资,广告或其他合作请联系站长 微信/QQ : 106626230

Time
 
 
资讯投稿
旅游服务
房产投资
商务考察
新迪拜群:
171762689
工作时间:
8:00-21:00
客服热线:
+971556103825
官方微信扫一扫